为什么不要在小城市买房?

浏览:700   发布时间: 09月01日

近期有一批网络黑嘴,给房地产行业污名化了,所以我先纠正两个观点:

第一,房地产不是虚拟经济,而是实体经济,不仅在我国,其他国家也一样,房地产这个产业,其实是有产品的,这个产品跟我们息息相关,就是房子,他跟汽车行业一样,汽车行业的产品,当然就是车子。

第二,我不是说大家都不能去小城市买房,如果是刚需,本地工作、生活的家庭,当然是可以买的,但如果是有投资想法,或者是觉得小城市房价目前低,现在买入就是抄底,但凡有这种想法的人,要小心了!

然后,我告诉大家,为什么小城市的房子,不值得买!

1,因为下城市人口少,所以市场小,自然赚钱机会相对大城市要小很多,也不可能吸吸引大量外来人口,再加上目前小城市房子远远供大于求,甚至很多小区,晚上亮灯率不足10%,你说你花个几十万,买套房子,自己又不住,租金又不高,将来卖又卖不出,这不等于钱打水漂了吗?

2,小城市里的人买房,大家都喜欢买新房,很少有人会买二手房,即便买二手房都是因为价格便宜,你说你买套房子花个几十万,装修又花十几万,将来如果急用钱,卖的时候,还得降价卖,自己呢,因为在外地打工,住也没住几天,你说这套房子买了后不后悔!

3,不要幻想着,如果有一天我在大城市待不下去了,回到老家还有一个栖身之处,我告诉你,混不下去,你也不可能待在老家,因为老家缺乏赚钱的机会,你一定还是会去寻找能够赚钱的城市发展。

我举个例,一个10万人口的城市,和一个1000万人口的城市,赚钱机会绝对不止相差100倍,至少有1万倍。一个10万人口的城市,街坊邻居都是熟人,都是熟人经济,就好比你要开一家服装店,或者是宠物店,你能有多少顾客,小城市养宠物的人真的屈指可数,但是你到北上广深去看一下,人家一个小区里面,养宠物的人数加起来都比一个小县城要多,这就是人口聚集带来的商业机会。

也许你还会反驳,我在大城市赚够了钱,回小城市养老总可以吧,买套房子没错吧,不,你这也错了,因为小城市里面,养老产业远远比不上大城市,就拿医疗环境来说,根本不在一个维度里面,我国养老城市排名里面,排在前几名的城市有哪些?深圳、珠海、杭州、成都、武汉,厦门,这些可都是知名的一二线城市。 #买房#

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